Vente Maison 263 000 € Hérouville-Saint-Clair (14200)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 078 €/m²
NC
NC
4594
31/03/2023
27/04/2024
14 mois
3768642
3
3 078 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Hérouville-saint-clair – centre-ville proximité mairie
Maison de ville type 4 pièces (3 chambres) avec garage, terrasse (lot 11) avec une TVA réduite 5,5 % grâce au Dispositif d’Etat ANRU pour sa résidence principale (sous conditions de ressources).
Tous les services, commerces et tramway à proximité du programme.
Pour les primo-accédants: PTZ + et prêt action logement sous conditions de ressources.
Subvention Caen la mer sous conditions de ressources
Livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2025
Réglementation RT 2012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hérouville-Saint-Clair ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hérouville-Saint-Clair que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hérouville-Saint-Clair enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 263 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 248 535 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Hérouville-Saint-Clair (14200), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 246 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 29 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 234 000 €, et celle la plus chère, qui est de 263 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kappaimmobilier.com
- 25 Avenue Nelson Mandela
- Caen - 14000