Vente Maison 279 000 € Vacognes-Neuilly (14210)
- 108 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 583 €/m²
1 048 m²
108 m²
334
10/11/2023
19/05/2024
6 mois
9675835
3
2 583 €/m²
1 048 m²
108 m²
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Maison 108 m² - 6 pièces - vacognes-neuilly
610 immobilier vous présente cette joile maison de 108m² de plain-pied sur sous sol complet à 5 minutes d'Evrecy et moins de 20 minutes de Caen. Elle est composée d'une entrée avec placards, une belle cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie de 30m² avec sa cheminée (insert) donnant sur une grande véranda chauffée de 21m² orientée sud-est, 3 chambres, 1 salle de bains et un wc; le tout sur un terrain clos et arboré de 1048 m2. Les fenêtres sont en doubles vitrages PVC et volets roulants électrique. La toiture a été refaite en 2005, l'isolation des combles en 2017. Le portail et la porte de garage sont automatisés. Affaire suivie Par Virginie DURAND Agent Commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le n° 837 701 770 contact au 0641820155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vacognes-Neuilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vacognes-Neuilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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