Vente Maison 387 500 € Val d'Arry (14210)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 981 €/m²
2 000 m²
130 m²
60404
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
13070402
3
2 981 €/m²
2 000 m²
130 m²
Plain pied dans un cadre d exception !
A 10mn de CAEN par l'A84, sur la commune de VAL D ARRY, dans un cadre champêtre sans nuisance ni vis- à vis, LE CABINET FAUDAIS vous présente ce trés joli pavillon de PLAIN PIED de 2017, présentant des matériaux de qualité, notamment sols et faîences et huisseries tout aluminium.
Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour/salon de 37m2 avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier donnant sur le garage, d'un bureau et d'un WC.
Le "coin nuit" est desservi par un couloir et se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une suite parentale de 22m² avec coin penderie et salle d'eau privative.
Un double garage avec porte électrique complète ce bien.
La maison, en classe énergie A dispose aussi d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique.
Le terrain de 2000m2 est entièrement clos de haies et grillagé, avec abris en bois et portail électrique avec visiophone.
Pour plus de renseignements, contactez Valérie COLLIN au 06 24 71 15 40.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Val d'Arry ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Val d'Arry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Val d'Arry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 387 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 366 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cabinet-faudais.com
- 10 Rue Jean Claude Menard
- Montmartin Sur Mer - 50590