Vente Maison 230 000 € Canchy (14230)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 917 €/m²
946 m²
NC
3904
24/04/2024
06/05/2024
12 jour
13053995
4
1 917 €/m²
946 m²
NC
Maison ancienne canchy (14230) - 230000.00000000 €
Entre Trévières et Isigny-sur-Mer et à environ 10 minutes des plages d'OMAHA BEACH !
Environnement calme pour cette maison ancienne de 120m² habitable.
Pièces de vie lumineuses dont séjour de 28m² avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée et salle d’eau d’appoint au rez-de-chaussée. A l’étage : 4 chambres dont une avec salle de bains privative et wc.
Menuiseries en PVC doubles vitrages. Bon état général.
Dépendances attenantes offrant de belles possibilités d’aménagements supplémentaires.
Garage, terrasse et jardin clos avec puits.
L’ensemble sur 946m² de terrain.
Prix : 239 000 € *
*Dont Honoraires 3.91 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 230 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1810 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Canchy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Canchy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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