Vente Maison 60 500 € La Cambe (14230)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 014 €/m²
NC
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31857
22/05/2021
11/04/2024
35 mois
1391817
2
1 014 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
La cambe - maison de ville 70 m² t3 à rénover
Idéalement placée en CENTRE BOURG de LA CAMBE, le CABINET FAUDAIS vous présente cette maison de ville T3 d'environ 70 m² mitoyenne : au RDC, entrée sur cuisine, un séjour/salon, un wc, un cabinet de toilette et un espace rangements/arrière cuisine. Au 1er étage, une première chambre de 13 m², une deuxième chambre sur rue (8.81m²), une salle d'eau avec wc et un bureau.
Accès grenier par escalier escamotable. Chauffage/eau chaude électrique.
Primo-accédants ou investisseurs. Travaux à prévoir.
Avec un accès immédiat à la N13, la Cambe est située à proximité des plages du débarquement (15 mn d’Omaha Beach, 30 mn d’Utah Beach) et à 20 mn de Bayeux, 40 mn de Caen.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Cambe ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Cambe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Cambe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 60 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 55 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à La Cambe (14230), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 65 333 € et son prix moyen au m² est de 980 €/m².
L'écart de prix est de 15 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 59 800 €, et celle la plus chère, qui est de 75 700 €.
L'écart du prix au m² est de 68 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 946 €/m², et la plus chère, qui est de 1 014 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cabinet-faudais.com
- 10 Rue Jean Claude Menard
- Montmartin Sur Mer - 50590