Vente Maison 125 000 € Caumont-sur-Aure (14240)
- 4 Pièce(s)
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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Maison de 4 pièces (70 m²) en vente à caumont sur aure
Maison de 70 m² composée au rez de chaussée: d'une cuisine - salon séjour - salle d'eau wc - A l'étage : 2 chambres - un bureau ou 3 -ème chambre complété par un grenier pouvant être aménagé.
Le tout sur un jardin de 523 m² clos avec une vue dégagée ainsi que des dépendances attenantes.
les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Cette maison se trouve à moins d'une minute des commerces. Deux établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, parmi lesquels le Collège les Sources d'Aure. Il y a un accès à l'autoroute A84 à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque dans les environs. On trouve également deux restaurants, trois commerces, deux supermarchés, deux boulangeries, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière POZZO Villers-Bocage pour une première visite de cette maison à vendre.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caumont-sur-Aure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caumont-sur-Aure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400