Vente Maison 165 000 € Cormolain (14240)
- 82 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 012 €/m²
360 m²
NC
1523889
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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3
2 012 €/m²
360 m²
NC
Maison de village 5 pièces de 82 m² à cormolain (14240)
iad France - Ludovic THOQUENNE vous propose : Maison coup de coeur !! Charmante maison de village entièrement rénovée. Elle se compose d'une agréable cuisine ouverte sur le séjour, un spacieux salon, 2 chambres lumineuses, un bureau donnant sur l'extérieur ainsi qu'une salle d'eau avec wc et coin buanderie, 2 wc indépendants dont un avec lave-main. A l'extérieur, elle continuera de vous séduire avec son toit-terrasse, son jardin arboré et fleuri, sa cuisine d'été avec son four à pizza pour vos soirées entre amis. Un grenier indépendant vous offrira un espace de stockage ou une pièce supplémentaire si besoin.
Côté pratique, le village dispose de petits commerces et d'une école primaire.
Ne tardez pas à venir la découvrir ! Plus de renseignements sur simple demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic THOQUENNE EI (ID 49433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cormolain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cormolain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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