Vente Maison
146 750 €
La Lande-sur-Drôme (14240)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 468 €/m²
1 600 m²
100 m²
560166
17/04/2024
27/04/2024
13 jour
13019495
3
1 468 €/m²
1 600 m²
100 m²
A vendre maison 100 m² à la lande sur drome 146 750 €
Maison individuelle de 100 m² très bien entretenue avec Dépendances en parfait état. Pompe à chaleur.
Terrain de 1600 m² avec beau jardin potager. Garage. Poulailler. Cour. 2 Entrées.
RDC : Petite véranda plein sud. Cuisine aménagée et équipée. Séjour avec cheminée ouverte. WC .
A l'Etage : Palier. 3 Chambres. Bureau ou Dressing. Salle d'eau . WC.
Grenier aménageable.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal HERPIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 772 164 Greffe de CAEN) 06 50 77 70 69 https://www.optimhome.com/conseillers/herpin (réf. 560166 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Lande-sur-Drôme que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Lande-sur-Drôme enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 146 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 137 578 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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