Vente Maison 243 800 € Fontenay-le-Pesnel (14250)
- 76 m²
- 4 Pièce(s)
3 208 €/m²
NC
NC
4637
17/04/2024
24/04/2024
13 jour
13018313
NC
3 208 €/m²
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Vente maison fontenay le pesnel 14250 – 80.76m2 – ref 4637
FONTENAY LE PESNEL – EXCLUSIVITE RARE ADORABLE PAVILLON T4 TBE sur un terrain de 645m2 comprenant au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 37,42m2 avec cuisine ouverte aménagée-équipée, une chambre, un coin buanderie, une salle d’eau avec 1 wc et à l’étage : 2 chambres. Chauffage électrique et ballon eau chaude, huisseries PVC double vitrage et volets bois, toiture tuiles mécaniques. Terrain clos et arboré 645 m2 clos arboré au calme . Possibilité d’extension pour un garage et une pièce à l’étage (plan d’achitecte et devis fourni ). Agence immobilière ACI CAEN NORMANDIE – Contact Catherine JOSSE 0607181959 / 0231348391
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontenay-le-Pesnel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontenay-le-Pesnel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 243 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 228 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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