Vente Maison 402 800 € Tilly-sur-Seulles (14250)
- 140 m²
- 3 Chambre(s)
2 877 €/m²
880 m²
NC
1182
27/04/2022
15/02/2024
24 mois
2593416
3
2 877 €/m²
880 m²
NC
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Maison 3 chambres tilly- sur- seulles vendu
En exclusivité, le cabinet GALLIOT vous propose à 15 minutes au Sud-Est de Bayeux, cette maison en ossature bois construite en 2006 comprenant au rez-de-chaussée: une grande entrée avec placards dessert un salon-salle à manger avec une belle cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec un accès à la buanderie, des wc. Un bureau ainsi qu’une belle chambre avec salle de douche et wc.
À l’étage:une mezzanine avec un espace de travail donne accès à deux chambres séparées par une salle de bains avec wc.
La maison est chauffée via un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des convecteurs à l’étage.
Une très belle terrasse en bois est accessible depuis le salon avec une exposition sud-ouest.
Le garage de 45 m2 avec mezzanine vous permettra de stocker matériels en plus de stationner votre voiture. Le tout sur un très beau terrain clos et arboré de 880 m2.
Ne nécessitant aucune travaux, vous pourrez y poser directement vos valises.
Parfaitement entretenue, elle est lumineuse, au calme et se trouve à quelques minutes à pieds des commerces et des établissements scolaires.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
Au plaisir de vous rencontrer.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tilly-sur-Seulles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tilly-sur-Seulles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 402 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 380 646 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://galliot-immobilier.com
- 34 Place Charles De Gaulle
- Bayeux - 14400