Vente Maison 150 000 € Bonnemaison (14260)
- 54 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 778 €/m²
522 m²
NC
562402
15/05/2024
26/05/2024
14 jour
13175257
2
2 778 €/m²
522 m²
NC
A vendre maison 54 m² à bonnemaison 150 000 €
Le réseau Optimhome vous propose sur la commune de BONNEMAISON, située à 5 kilomètres de AUNAY SUR ODON, où se trouve tous les commerces, services, établissements scolaires, cinéma, hôpital et pôle santé, cette charmante maison de plain-pied placée sur un terrain plat et arboré de 522 m². Sans vis-à-vis, au calme, vous apprécierez la quiétude du lieu. Vous entrez dans la pièce de vie lumineuse grâce à la lumière qui traverse la cuisine aménagée et équipée, et le salon. Derrière la verrière coulissante se trouve en enfilade deux chambres d'une surface de 11 et 8 m². La salle d'eau est équipée d'une large douche avec un receveur extra-plat. Les WC suspendus sont indépendants.
L'intérieur à bénéficié d'une rénovation récente permettant d'emménager sans envisager de travaux.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à pellets haut de gamme. Une VMC est installée dans les pièces d'eau. Les huisseries sont en PVC double vitrage équipées de volets coulissants électriques.
Un atelier attenant à la maison d'une surface au sol de 12 m² vous permettra de ranger tous vos accessoires. Le garage d'une surface de 17 m² est équipée d'une porte basculante motorisée.
La porte coulissante de la propriété est motorisée.
Vous trouverez également un puits avec une pompe pour arroser vos plantations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 https://www.optimhome.com/conseillers/soutumier (réf. 562402 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bonnemaison que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bonnemaison enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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