Vente Maison 171 000 € Ernes (14270)
- 119 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 437 €/m²
1 282 m²
NC
7401424794
16/05/2024
28/05/2024
13 jour
13179789
4
1 437 €/m²
1 282 m²
NC
14270 ernes maison 6 pièces sur terrain de 1282 m²
14270 ERNES
Proche 2X2 voies Caen / Falaise
A découvrir , dans un endroit calme sur un terrain de 1282 M².
Beau pavillon de 1992 de 119 m², avec charpente traditionelle.
Entrée de 10 m² cathédrale sur salon / séjour de 31 m², cuisine 14 m², avec arrière cuisine de 8,30 m² avec accès jardin, une chambre ou bureau en rdc de 9,90 m².
A l'étage grand espace palier ou bureau de 10,40 m² avec parquet, 3 chambres de 10 m² avec rangement.
La maison dispose du double vitrage bois, d'un chauffage électrique plus poêle à bois récent, tout à l'égout, fibre sur la commune, le tout sur un terrain plat de 1282 m².
A visiter sans tarder Prix de vente 171 000 Honoraires TTC charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - BAGARD Francis - 06 67 22 11 69 - Ou par courriel à francis.bagard@rezoximo.com (réf. 7401424794) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAGARD Francis agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LISIEUX - RSAC N° 819 901 497 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat : 23814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 171 000 Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 700 par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/05/2024 (abonnement compris). DPE : E GES : B
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 171 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 160 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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