Vente Maison 413 000 € La Chapelle-Yvon (14290)
- 180 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 294 €/m²
3 900 m²
NC
6538
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13058318
4
2 294 €/m²
3 900 m²
NC
Sortie de village est lisieux . belle vue pour cette maison de qualité avec bassin
Venez découvrir cette construction de qualité sur sous sol total de 100 m² parfaitement entretenue avec jardin joliement arboré située en sortie d'un charmant village . Au calme sans être isolée maison en pierre de taille et pans de bois de 180 m² habitables composée au rdc entrée, cuisine américaine accès terrasse, séjour salon avec cheminée à foyer ouvert attenante un salon ou chambre accès également sur la terrasse exposée plein sud, un agréable jardin d'hiver donnant sur ke jardin, salle de douche lingerie, wc. L'étage desservi par un couloir avec nombreux rangements vous offre une suite parantale avec balcon dominant la vallée salle de bains avec wc également avec balcon, 3 autres chambres, salle de douche et autre wc indépendants. Dépendance. Bassin d'agrément . Propriété clos avec portail automatique. 17 min en voiture de Lisieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à La Chapelle-Yvon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 413 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 390 285 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immobilier-lisieux.com
- 36-38 Rue Henry Cheron
- Lisieux - 14100