Vente Maison 295 000 € La Chapelle-Yvon (14290)
- 194 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 521 €/m²
4 900 m²
194 m²
6534
22/04/2024
15/05/2024
26 jour
13042292
4
1 521 €/m²
4 900 m²
194 m²
Jolie vue pour cette maison avec verger sur un parc de 4800m² divisible.
17 minutes en voiture Est de Lisieux. Aux abords d'un village avec passage de commercant une fois semaine, Venez découvrir cette maison idéalement située avec terrasse exposée Sud ouest vue sur la campagne. Une vie de plain pied est possible avec ses deux chambres, cuisne A/E séjour salon avec cheminée insert, petit jardin d'hiver, salle de douche WC. Buanderie Un garage permet d'accéder à l'étage qui comprend 2 autres chambres mansardées, salle de douche, wc palier et un bureau. Jolie parc arboré avec une partie verger divisible deux acces possibles ( deux portails existants) Un batiment semi ouvert de 60 m² permet de mettre à l'abri les véhicules . Un autre garage de 30 m² Un Chalet . Puits sur le terrain permettant l'arrosage du jardin et du potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Chapelle-Yvon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Chapelle-Yvon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immobilier-lisieux.com
- 36-38 Rue Henry Cheron
- Lisieux - 14100