Vente Maison 178 900 € Orbec (14290)
- 116 m²
- 5 Pièce(s)
1 542 €/m²
NC
NC
28/11/2023
20/05/2024
5 mois
10310188
NC
1 542 €/m²
NC
NC
Un paradis en plein cœur du pays d'auge
Bienvenue dans votre futur chez-vous. Nichée dans un cadre bucolique, idéalement située à seulement 7 minutes d'Orbec, 200 km de Paris (A28 à 10 minutes) et à une heure des plages normandes, en fait un lieu de résidence idéal. Venez découvrir le charme authentique de cette magnifique maison Normande, un havre de paix pour les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour spacieux et chaleureux avec sa cheminée ouverte où se mêlent élégance et convivialité. Une salle de bain, toilette et une buanderie complètent ce niveau. A l’étage vous y trouverez quatre belles chambres dont une à terminer. Son vaste terrain d’environ 3500m2, soigneusement aménagé avec une variété d'essences. Chaque coin du jardin révèle un goût raffiné, créant une atmosphère unique et apaisante. Une visite s’impose ! Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 0662090081, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Orbec ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orbec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orbec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Orbec (14290), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 153 340 € et son prix moyen au m² est de 1 599 €/m².
L'écart de prix est de 10 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 159 900 €.
L'écart du prix au m² est de 1 599 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 599 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0