Vente Maison 120 500 € Orbec (14290)
- 128 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
941 €/m²
364 m²
NC
6367
01/06/2023
18/05/2024
11 mois
4723634
4
941 €/m²
364 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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20 mns lisieux et d'orbec
Dans un charmant village, avec commerces et écoles, venez découvrir cette jolie maison sur deux étages avec jardin sans vis a vis.
Cette maison atypique se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine amenagée et équipée,
A l'étage trois chambres dont deux en enfilade, une salle de bains.
Au deuxième étage, un bureau et une chambre parentale.
Dépendance
Bus à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Orbec ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orbec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orbec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 120 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 969 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Orbec (14290), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 153 700 € et son prix moyen au m² est de 1 271 €/m².
L'écart de prix est de 71 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 107 500 €, et celle la plus chère, qui est de 178 900 €.
L'écart du prix au m² est de 1 599 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 599 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilier-lisieux.com
- 36-38 Rue Henry Cheron
- Lisieux - 14100