Vente Maison 255 000 € Orbec (14290)
- 133 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 917 €/m²
1 306 m²
NC
18/03/2024
18/05/2024
2 mois
12873941
6
1 917 €/m²
1 306 m²
NC
Maison - 133m²
Deux villes animées, offrant ainsi le meilleur des deux mondes. La maison spacieuse et familiale dispose de 6 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou pour offrir des espaces supplémentaires pour les invités. Le terrain de 1300 m² offre amplement d'espace pour profiter de l'extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui mène à un vaste séjour lumineux et un salon confortable. La cuisine ouverte moderne et fonctionnelle est parfaite pour les amateurs de cuisine et offre suffisamment d'espace pour les repas en famille.
Un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une chambre parentale avec sa propre salle d'eau privative, offrant ainsi intimité et confort. De plus, il y a un cabinet de toilette et une buanderie pratique au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez une pièce palier spacieuse qui peut être utilisée comme espace de détente ou de loisirs. De plus, il y a 3 chambres supplémentaires qui offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain de 1300 m² avec un double garage avec porte électrique et un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage. Il y a également un grand parking goudronné pour accueillir plusieurs véhicules. De plus, vous trouverez un charmant chalet qui peut servir d'entrepôt pour le matériel de tonte. Le portail électrique assure votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.
Cette maison est située dans un hameau très calme, offrant ainsi une atmosphère paisible et tranquille. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités des deux villes environnantes.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et familiale dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orbec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orbec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 255 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Orbec (14290), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 144 513 € et son prix moyen au m² est de 1 045 €/m².
L'écart de prix est de 71 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 107 500 €, et celle la plus chère, qui est de 178 900 €.
L'écart du prix au m² est de 1 192 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 192 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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