Vente Maison 178 000 € Orbec (14290)
- 142 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 254 €/m²
406 m²
NC
167450
26/03/2024
18/05/2024
1 mois
12921913
6
1 254 €/m²
406 m²
NC
Maison à orbec, 14290 - 7 pièces 142m²
A ORBEC et 15 minutes de BERNAY, 5 minutes de l'A28, MAISON SPACIEUSE et LUMINEUSE d'environ 142 m² à 300m des commodités offrant : cuisine dînatoire aménagée équipée donnant sur terrasse jardin clos de murs, salon cheminée en briques, bureau, WC suspendu/lave-mains, chaufferie, cave voûtée. Au 1er étage : 2 chambres dont 1 grande avec dressing, salle de douche/wc. Au 2ème : pièce palière, 3 chambres, salle de douche/wc. Un joli jardin d'agrément de 406 m² vue vallée avec dépendance à usage d'atelier, rangement. Petit garage accès par un porche sur rue. Tout à l'égout, double vitrage, isolation. Scolarité jusqu'au collège. A découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurence LEJEUNE, Tél. : 06 30 85 31 16, E-mail : laurence.lejeune@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 499 543 734
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orbec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orbec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 166 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Orbec (14290), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 149 829 € et son prix moyen au m² est de 1 096 €/m².
L'écart de prix est de 59 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 120 000 €, et celle la plus chère, qui est de 179 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 192 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 192 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 1
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