Vente Maison 99 900 € Orbec (14290)
- 142 m²
- 8 Pièce(s)
704 €/m²
NC
NC
16/02/2024
19/05/2024
3 mois
12723672
NC
704 €/m²
NC
NC
Spacieuse maison de 142m² avec dépendances
Annick DELAFOSSE votre conseillère en immobilier SAFTI vous présente : 2H30 DE PARIS, 45MIN DE DEAUVILLE, 30MIN DE BERNAY, 30MIN DE VIMOUTIERS, SPACIEUSE et LUMINEUSE maison de 142m² avec jardin de 292m² CLOS ET PLAT agrémenté de DÉPENDANCES. Cette maison de caractère dispose au RDC d'une cuisine, arrière cuisine, WC, d'un très GRAND SÉJOUR ET SALON LUMINEUX avec cheminée. L'étage est composé de TROIS MAGNIFIQUES CHAMBRES avec placards, d'une salle de douche et WC. Une entrée privative dessert deux chambres avec point d'eau et WC. Vous disposerez d'un garage, d'un atelier, d'une cave, d'une chaufferie, d'une dépendance et d'un auvent. chauffage au fuel, double vitrage, tout à l'égout. Cette maison est située dans un quarter calme, proche de toutes commodités. Idéale première acquisition ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DELAFOSSE, Tél. : 0650476054, E-mail : annick.delafosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 911 645 521
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Orbec ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orbec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orbec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 909 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Orbec (14290), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 161 660 € et son prix moyen au m² est de 1 192 €/m².
L'écart de prix est de 32 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 146 500 €, et celle la plus chère, qui est de 179 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 192 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 192 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0