Vente Maison 55 000 € Orbec (14290)
- 44 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 250 €/m²
60 m²
NC
559734
05/04/2024
18/05/2024
1 mois
12964729
2
1 250 €/m²
60 m²
NC
A vendre maison 44 m² à orbec 55 000 €
- EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME, (14290) - ORBEC centre ville, accès toutes commodités à pied: commerces, écoles............., Maison de ville à rénover:
- RDC: cuisine ouverte sur séjour, - 1er étage: palier, 1 chambre, SdD wc
- 2ème étage:1 chambre,
- Sous-sol: 1 pièce ou atelier
- Tout à l'égout. Double vitrage.
- Terrain de 80M² avec petite dépendance, sans vis-à-vis.
- 8/15MN BROGLIE, MONTREUIL-L'ARGILLE, LIVAROT, VIMOUTIERS, THIBERVILLE, LE SAP-EN-AUGE,
- 20/30MN de LA NEUVE-LYRE, LA BARRE-EN-OUCHE, GACE, - 50MN de CABOURG, HONFLEUR,
- SNCF: DEAUVILLE, TROUVILLE, CAEN, LISIEUX, ROUEN, BERNAY (1H25 PARIS-St LAZARE) SERQUIGNY, CONCHES, EVREUX, MANTES-LA-JOLIE,
- Accès rapide: A28, D613, D438, D131, D519 ...............
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- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gilles GUYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 822 141 Greffe de PONT AUDEMER) 06 24 69 02 07 https://www.optimhome.com/conseillers/guyet (réf. 559734 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orbec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orbec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 55 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 50 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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