Vente Maison 50 000 € Orbec (14290)
- 45 m²
- 3 Pièce(s)
1 111 €/m²
NC
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16/02/2024
19/05/2024
3 mois
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NC
1 111 €/m²
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Charmante maison de 45m² et son jardin clos et plat
Annick DELAFOSSE votre conseillère en immobilier SAFTI vous propose : 2h00 de PARIS, 30 min de BERNAY, située dans un quartier paisible du SAP EN AUGE, cette agréable maison vous séduira par son espace de vie LUMINEUX ET REFAIT A NEUF. Cette maison à fort potentiel est composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (jamais servie) avec conduit pour un poêle à pellet. Le premier étage offre une lumineuse chambre, suivi d'une salle de bain avec WC. Les combles ont été aménagés en une SPACIEUSE CHAMBRE. Un jardin avec dépendance CLOS ET PLAT ET SANS VIS A VIS offre un bel espace extérieur, parfait pour les moments de détente en famille et entre amis. Proche de toutes commodités, écoles, commerces, cette maison est idéale pour une petite famille qui souhaite profiter d'un cadre de vie paisible. Chauffage électrique, volet, tout à l'égout, double vitrage, finitions à prévoir. Un grand garage agrémente la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DELAFOSSE, Tél. : 0650476054, E-mail : annick.delafosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 911 645 521
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orbec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orbec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 50 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 45 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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