Vente Maison 848 000 € Orbec (14290)
- 588 m²
- 20 Pièce(s)
1 442 €/m²
NC
NC
10/01/2024
20/05/2024
4 mois
11725154
NC
1 442 €/m²
NC
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Superbe moulin fonctionnel à l'immense potentiel
Situé au cœur de Montreuil l'Argillé, tout en bénéficiant du CALME de son écrin, ce MOULIN connu de la région est bien plus qu'une simple acquisition, c'est également une part de l'histoire ancienne de ce charmant bourg qui vous est proposée aujourd'hui. Cette bâtisse et ses dépendances aux VOLUMES IMPRESSIONNANTS, sont composés d'une très grande demeure principale abritant notamment la roue du moulin et son MÉCANISME FONCTIONNEL (rare !), 2 GÎTES, un grand ATELIER, une salle de RÉCEPTION et sa DISCOTHÈQUE attenante, entre autres surprises et VOLUMES AMÉNAGEABLES supplémentaires. Le tout sur environ 2ha traversés d'une rivière. Cette propriété au POTENTIEL et RENTABILITÉ indiscutables, se prêtera aisément à tous les projets (résidence, gîtes, chambres d'hôte, restaurant, salon de thé, événementiel, réception, mariages, artistes, toutes activités professionnelles ...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 848 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie SAGLINI, Tél. : 0788706730, E-mail : leslie.saglini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833 570 112
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 848 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 809 840 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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