Vente Maison 70 000 € Orbec (14290)
- 65 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 077 €/m²
138 m²
NC
1509006
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13114428
2
1 077 €/m²
138 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 65 m² à orbec (14290)
iad France - Alexandre Dumont vous propose : Authentique maison traditionnelle de 65m² à rénover à Orbec. Ce bien comprend un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec accès au WC. A l'étage 2 chambres et un dressing. Située en plein cOEur de Orbec, cette maison à charme d'antan offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Un garage est inclus, idéal pour stationner en toute tranquillité avec un bâtiment et une courette à l'extérieur . Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour en faire un cocon chaleureux et à votre image. Les visites sont possibles 7 jours sur 7 et également en inter-agence.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Dumont EI (ID 81183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 911045821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orbec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orbec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 70 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 63 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Orbec (14290), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 74 475 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 42 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 59 900 €, et celle la plus chère, qui est de 102 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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