Vente Maison 138 000 € Valorbiquet (14290)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 200 €/m²
800 m²
NC
363482VAB
20/04/2024
03/05/2024
13 jour
13036367
2
1 200 €/m²
800 m²
NC
14290 - maison normande de 115 m² - 138 000 euros
14290 Valorbiquet à découvrir cette maison Normande d'environ 115 m² dans un environnement calme et verdoyant idéale pour les amoureux de la nature située à 15 kms de Lisieux et 12 kms d'Orbec dans un village avec commerces et école.Cette maison est composée d'un séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée - équipée, une buanderie, une salle de douches, WC, un atelier, une pièce à aménager pouvant devenir une chambre.A l'étage, 2 chambres, grenier.Un carport, une cuisine d'été et une terrasse sans aucun vis à vis viennent agrémenter ce bien édifié sur un terrain de 800 m².Chauffage électrique + bois, fenêtres double vitrage, assainissement individuel conforme, taxe foncière 670 eurosDpe : E, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 1270 et 1750 Euros.Prix : 138 000 Euros Honoraires de négociation à la charge du vendeur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 363482- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 138 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 129 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120