Vente Maison 199 500 € Valorbiquet (14290)
- 122 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 635 €/m²
NC
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01/05/2024
21/05/2024
20 jour
13082499
4
1 635 €/m²
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Maison 4 chambres 122m2 sur 2500m2 de jardin
Jean Luc BOIZARD vous présente entre LISIEUX et ORBEC, A 5 min en voiture de TOUTES COMMODITÉS (commerces, centres commerciaux, écoles, A28, 15mn GARE SNCF à 2H de PARIS St Lazare, 40 min de DEAUVILLE TROUVILLE, MAISON TRADITIONNELLE accueillante construite en 1980, PLAIN PIED + 1 ETAGE sur 122m2 habitables. Elle comprend : au RDC entrée avec placard, GRANDE PIECE DE VIE LUMINEUSE avec POELE A BOIS, BEL ESPACE CUISINE OUVERTE aménagée équipée, 2 chambres, salle de bains BAIN ET DOUCHE, WC indépendant, 1 vaste buanderie (possibilité chambre bureau ou seconde salle de douche). A l'étage : palier Bureau ou dressing, 2 belles chambres. GRAND JARDIN DE 2500m2 clos et arboré avec garage et dépendances. SES PLUS : SECTEUR CALME SANS NUISANCE, PORTAIL ELECTRIQUE, VISIO, TERRASSE SUD, BONNE ISOLATION classe D, FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC, POELE A BIOIS ET CHAUFFE EAU NEUFS.1 DOUBLE GARAGE, 2 BATIMENTS DE STOCKAGE, 2 ABRIS DE JARDIN. IDÉAL RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE. LA CAMPAGNE à 5 min DES COMMODITÉS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc BOIZARD, Tél. : 0607343898, E-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 499 369 379
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valorbiquet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valorbiquet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Valorbiquet (14290), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 218 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 33 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 196 000 €, et celle la plus chère, qui est de 229 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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