Vente Maison 551 200 € Valorbiquet (14290)
- 245 m²
- 8 Pièce(s)
2 250 €/m²
20 000 m²
NC
VM1440
26/03/2024
03/06/2024
2 mois
12921481
NC
2 250 €/m²
20 000 m²
NC
Maison de campagne à vendre, 8 pièces - valorbiquet 14290
ANNE HOINVILLE IMMOBILIER vous propose cette charmante maison située à Valorbiquet, d'une superficie de 245 m2. Cette propriété du 19ème siècle est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature. Dotée de 6 chambres et de 3 salles de bains, cette maison offre également de nombreux avantages. Son ambiance chaleureuse et son charme indéniable en font un lieu propice à la détente et à la convivialité. De plus, cette maison dispose d'un gîte attenant, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'accueil pour les amis ou la famille. Vous pourrez également profiter de moments de détente en famille ou entre amis autour de la piscine. Cette propriété est un véritable coup de cœur pour les amateurs de maisons authentiques. Son emplacement idéal, son charme intemporel et ses nombreux atouts en font une opportunité rare sur le marché immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valorbiquet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valorbiquet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 551 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 523 640 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.anneehoinvilleimmobilier.com
- 22 Avenue Michel D'Ornano
- Blonville-sur-Mer - 14910