Vente Maison 391 000 € Villers-Bocage (14310)
- 162 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 414 €/m²
3 100 m²
162 m²
60407
03/05/2024
15/05/2024
15 jour
13095198
5
2 414 €/m²
3 100 m²
162 m²
Vie de plain pied !
Aux portes de VILLERS-BOCAGE en direction de CAEN, Le CABINET FAUDAIS vous présente ce beau pavillon cossu de 162 m², bénéficiant de nombreux frais tels que l 'isolation extèrieure complète, les sols et la décoration du rdc, la cuisine aménagée, la salle d'eau du rdc, les huisseries et volets etc...
Il se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour /salon de 46m² (avec conduit de cheminée), d'un couloir desservant un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 chambres.
L'étage est composé de 3 vastes chambres de 17 m², 20 m² et 19 m², d'un wc et d'une salle de bains.
Un sous sol complet permet buanderie, rangements, arrière cuisine aménagée, atelier et double garage.
Le terrain de 3100m² est entièrement arboré et clos . Il dispose d'un garage supplémentaire.
Pour plus de renseignements, conactez Valérie COLLIN au 06.24.71.15.40.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villers-Bocage ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villers-Bocage que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villers-Bocage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 391 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 369 495 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Villers-Bocage (14310), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 370 880 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 94 895 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 419 895 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cabinet-faudais.com
- 10 Rue Jean Claude Menard
- Montmartin Sur Mer - 50590