Vente Maison 362 000 € Villers-Bocage (14310)
- 200 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 810 €/m²
NC
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85002111548
04/04/2024
16/05/2024
1 mois
12960796
7
1 810 €/m²
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Achat vente maison villers bocage
***EMMANUEL GUILLOT AXO L'IMMOBILIER ACTIF***
MAGNIFIQUE PROPIETE AVEC UNE MAISON PRINCIPALE DE 135 M², UN LOGEMENT T2 ET UN LOGEMENT T3, GRANDE DEPENDANCE.
A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS.
La maison principale se compose : Une entrée de 6,28 m², salle-salon de 35 m², cuisine de 18 m², salle d'eau de 2 m² et une wc de 1,50 m².
À l'étage : palier et couloir de 8,80 m², quatre chambres de 9 m² à 13,50 m², une salle de bains de 11 m² et un wc indépendant de 1,20 m². Cette propriété se complète par un logement T2 d'un peu moins de 30 m², d'un logement T3 de 50 m². ces deux logement sont attenant à la maison principale.
Vous disposez également d'une dépendance avec laverie de 14 m² et d'une salle de 33 m² pouvant être aménagée selon sa convenance. Cette propriété se complète par un garage de 33 m² avec au dessus des combles aménageables.
Idéal pour du Airbnb, Gîtes.
Contactez Emmanuel GUILLOT au 06 62 57 52 41, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111548) et eguillot@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villers-Bocage ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villers-Bocage que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villers-Bocage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 362 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 342 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Villers-Bocage (14310), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 364 390 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 120 395 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 500 €, et celle la plus chère, qui est de 419 895 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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