Vente Maison
283 000 €
Villers-Bocage (14310)
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03/04/2024
16/05/2024
1 mois
12958190
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A vendre villers bocage : maison 6 pp
-MAISON 6 PIÈCES COEUR DE VILLE AVEC JARDIN Nous sommes ravis de vous proposer à VILLERS BOCAGE (14310), cette maison de 6 pièces de 198 m² Eenviron et de 500 m² de terrain environ.
Il s'agit d'une maison indépendante de caractère.
Son intérieur offre une entrée desservant une cuisine- salon séjour avec cheminée- un bureau - une grande pièce de plus de 25 m² attenante, pouvant recevoir une belle chambre en suite parentale - wc.
A l'étage : 3 belles chambres - salle d'eau - salle de bain - wc - grenier une cave ainsi qu'un garage complète ce bien.
La maison est proche de toutes commodités : la propriété se trouve à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a pour les enfants en bas âge une crèche à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A84 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, un tennis et une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux épiceries et une boucherie-charcuterie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière Pozzo Immobilier Villers vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villers-Bocage que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villers-Bocage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 283 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 267 435 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400