Vente Maison 352 500 € Feuguerolles-Bully (14320)
- 112 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 147 €/m²
NC
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25/04/2024
06/05/2024
11 jour
13056896
4
3 147 €/m²
NC
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Maison 5 pieces - 4 chambres - terrain - garage
Maison en EXCLUSIVITE, Située dans une commune à une dizaine de minutes au sud-ouest de Caen, à la fois proche de la voie verte et du périphérique, dans une commune profitant des bus verts et transports scolaires, avec une école et quelques commerces, cette maison individuelle est dotée d'un jardin de 400 m2, d'une belle terrasse en bois d'environ 40m2 sans vis à vis, de deux places de parking extérieures et d'un garage. Cette maison individuelle construite en 2022 et décorée avec goût, d'une surface habitable de plus de 112 m2 dispose de 5 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée, un espace de vie d'environ 35 m2 avec un séjour traversant et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale d'environ 16 m2 avec sa salle d'eau et son espace dressing, un wc et un cellier accédant au garage. À l'étage se trouvent 3 belles chambres, une lingerie de 4 m2, une grande salle de bain de 9 m2 et un deuxième wc. Le terrain est clos et arboré. Chauffage avec pompe à chaleur. Menuiseries en PVC, double-vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 352 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Feuguerolles-Bully que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 352 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 333 113 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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