Vente Maison 289 000 € Feuguerolles-Bully (14320)
- 119 m²
- 6 Pièce(s)
2 429 €/m²
NC
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08/03/2024
07/05/2024
1 mois
12819835
NC
2 429 €/m²
NC
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Maison de plain-pied de 6 pieces
Au sud-ouest de Caen, à 10 km du Zénith et à 4 minutes du périphérique, dans un village avec école, transports scolaires, bus verts et quelques commerces, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de la voie verte. À l'extérieur, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1984 et agrandie en 2018, dispose d'un terrain d' environ 650 m² avec un jardin clos et arboré, une terrasse exposée sud-ouest et deux places de parking extérieures. À l'intérieur, cette maison de 119 m² propose une entrée menant à un espace de vie de 54 m2 avec un salon profitant d'un poêle à granulés de 2022, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée profitant d'un îlot et d'un espace dînatoire. Un couloir dessert 3 chambres dont une de 14 m2 avec un dressing et deux autres de 10,5 m2, un bureau de presque 9 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Buanderie avec rangements. Grenier. Huisseries en PVC triple-vitrage et aluminium double-vitrage. Fibre. Chauffage : poêle et radiateurs électriques. Portail électrique. Cabanon, garage à vélos. Pas de garage à voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Feuguerolles-Bully que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Feuguerolles-Bully enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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