Vente Maison 325 000 € Feuguerolles-Bully (14320)
- 122 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 664 €/m²
NC
NC
24/01/2024
14/05/2024
3 mois
12174270
4
2 664 €/m²
NC
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Maison individuelle de 7 pièces, 4 chambres et un bureau avec garage.
SOUS OFFRE ACCEPTEE! Située au sud-ouest de Caen, à 10 minutes du Zénith et 5 minutes du périphérique, proche de la voie verte dans une communauté de communes calme et dynamique à la fois disposant d'une école, d'une crèche, d'un pôle médical, de quelques commerces et profitant des transports scolaires et des bus verts. Située dans un lotissement, cette maison individuelle a été construite en 2003 sur terrain de bonne taille clos et arboré. D’une surface de 122 m2 habitables, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un espace de vie d'environ 40m2 avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et un séjour lumineux, un bureau/chambre d'appoint et une salle d’eau permettant une vie de plain-pied, un wc indépendant et une buanderie. A l’étage, une mezzanine dessert 3 chambres, un bureau et une salle de bain avec baignoire et un wc. Un garage attenant de 20 m2, avec porte motorisée vient compléter ce bien. Chauffage gaz (chaudière neuve), conduit de cheminée, menuiseries PVC, volets roulants électriques. Terrasse bois de 50 m2 triplement exposée Est, Sud et Ouest. Portail électrique. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Feuguerolles-Bully que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Feuguerolles-Bully enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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