Vente Maison 272 000 € Feuguerolles-Bully (14320)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
2 804 €/m²
NC
NC
24/03/2024
07/05/2024
1 mois
12911391
NC
2 804 €/m²
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Maison 5 pièces avec jardin et garage
Située dans une commune à une dizaine de minutes au sud-ouest de Caen, à la fois proche de la voie verte et du périphérique, dans une commune profitant des bus verts et transports scolaires, avec une école et quelques commerces, cette maison individuelle est dotée d'un jardin, de deux petites terrasses, de deux places de parking extérieures et d'un garage. Concernant l'intérieur, cette maison individuelle bien entretenue d'une surface de presque 100 m2 construite en 2004 dispose de5 pi èces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée, un espace de vie d'environ 37 m2 avec un séjour traversant et une cuisine semi-ouverte aménagée et partiellement équipée, un wc et un cellier accédant au un garage. À l'étage se trouvent 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un deuxième wc. Le terrain est clos et arboré. Chauffage électrique. Menuiseries en PVC, double-vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Feuguerolles-Bully que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Feuguerolles-Bully enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 272 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 040 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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