Vente Maison 286 500 € Saint-Martin-de-Fontenay (14320)
- 147 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 949 €/m²
473 m²
147 m²
THIE2
04/07/2022
22/01/2024
22 mois
2834299
4
1 949 €/m²
473 m²
147 m²
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Maison 147 m² - 6 pièces - saint-martin-de-fontenay
A Fontenay Le Marmion, sur un terrain clos de 473 m²,charmante maison de bourg composée au rdc d'une entrée, d'un séjour de 38m² d'un salon de 22m², une cuisine equipée de 14m², 1 chambre de 16 m²,une salle de bain avec WC.
A l'étage, 3 chambres de 9.5m², 14.20m² et 17.60m² et une salle d'eau.
Un garage d'environ 52m².
Menuiseries PVC avec volets roulants.
Chaudière récente (2018) pour la production d'eau chaude et le chauffage.
A 8 minutes du périphérique et à 5 minutes de Saint martin de Fontenay (Carrefour Market, Ecoles...)
Contact au 06.41.15.50.89
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-de-Fontenay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-de-Fontenay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 286 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 270 743 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.herouvilleimmobilier.fr
- 1 Bis Avenue Grande Cavée
- Hérouville-Saint-Clair - 14200