Vente Maison 199 000 € Le Breuil-en-Bessin (14330)
- 233 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
854 €/m²
3 800 m²
NC
1334310
05/06/2023
17/05/2024
11 mois
4842922
6
854 €/m²
3 800 m²
NC
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Maison 7 pièces de 233 m² à le breuil-en-bessin (14330)
iad France - Aurélien Brossard vous propose : Charmant maison rénovée, idéalement située à 2 min du Molay Littry, 15 min de Bayeux.
Venez découvrir cette maison, composé comme telle:
Au rdc : une entrée desservant la cuisine de 28m² environ et donnant accès a 4 chambres et une salle d'eau.
Vous retrouverez également un grand séjour de 50 m² environ, un bureau ainsi qu'une deuxième salle d'eau.
À l'étage : Deux chambres de 18 m² environ.
Les extérieurs sont clos et bénéficient d'une terrasse plein sud ainsi qu'un abri de jardin.
Idéal famille nombreuse, chambres d'hôtes, gîte.
Bien rare sur le marché et proche des commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Brossard EI (ID 43554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Breuil-en-Bessin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Breuil-en-Bessin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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