Vente Terrain 75 000 € Auvillars (14340)
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863 m²
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535886
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
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A vendre terrain constructible 863 m² à auvillars 75 000 €
Terrain constructible de 863 m2 situé dans un secteur calme et paisible à seulement 15 minutes de Pont l'Evêque et 25 minutes de Deauville. Ce terrain offre une belle opportunité de construction dans un environnement tranquille et agréable. Les commerces les plus proches sont à seulement 3 kilomètres.
Il est important de noter que l'assainissement individuel devra être prévu pour ce terrain, mais cela ne devrait pas être un obstacle à la réalisation de votre projet.
Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre maison dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite du terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 https://www.optimhome.com/conseillers/margenetre (réf. 535886 )
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Auvillars ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auvillars que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auvillars enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 75 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 67 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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