Vente Maison 670 000 € Bonnebosq (14340)
- 220 m²
- 8 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
3 045 €/m²
2 m²
NC
7401424710
28/03/2024
20/05/2024
1 mois
12932430
8
3 045 €/m²
2 m²
NC
14340,bonnebosq,maison de maitre+gite+ 2,4 hectares,25 minutes plages,280m2hab, chevaux
Je vous propose à la vente au coeur du pays d'auge à 15 minutes de Pont L'éveque, 20 minutes des plages, proche d'un village avec toutes les commodités.
Une charmante maison de Maitre d'environ 220 m2 et sa maison d'amis implantées sur 2,4 hectares sur la commune de Bonnebosq.
La maison de Maitre et son extension sont composées ainsi:
Cuisine aménagée et équipée avec coin repas, ouverte sur son beau double salon lumineux et son insert, grand bureau, buanderie, wc, salle de douche.
Au premier étage un palier dessert trois chambres dont une avec sa douche, un dressing,une salle de douche à l italienne et bain, wc. Sur la partie extension, deux chambres complétent l'étage.
Au dernier étage une trés grande chambre avec salle de douche et wc.
Chauffage au sol + bois
Fenetre double vitrage et aspiration centralisée.
La maison d'amis d'environ 55 m2se compose ainsi:
Cuisine A/E, salle de douche et wc, salon/ salle à manger chauffé par un poèle à granules.
A l'étage deux chambres mansardées, non communiquantes,wc
Belle terrasse sans vis-à-vis avec la maison principale.
Les deux hectares sont clos, il y a également un abri pour chevaux. Le reste du jardin autour de la maison principale est bien arboré.
Pour compléter ce joli bien, un bucher est attenant à la maison, plus un grand abris de jardin sur dalle béton et pour les chaudes journées d étè Normande une piscine hors sol est déja présente
Portail motorisé Prix de vente 670 000 Honoraires TTC charge vendeur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bonnebosq que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bonnebosq enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 670 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 636 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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