Vente Maison 525 000 € Bonnebosq (14340)
- 220 m²
- 8 Pièce(s)
2 386 €/m²
NC
NC
28/03/2024
27/04/2024
30 jour
12933152
NC
2 386 €/m²
NC
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Belle demeure sur la touristique route du cidre
Belle propriété sans aucun travaux à prévoir, Au cœur de sa cour, cette maison d'environ 220m² rénovée avec beaucoup de goût, offre actuellement 3 chambres avec possibilité d'en aménager d'autres. Elle présente de beaux matériaux et le cachet typique du Pays d'Auge. Des dépendances viennent compléter l'ensemble dont un grand garage, un laboratoire et un duplex. Son jardin arboré et fleuri invite à la détente. Jouissant d'une certaine visibilité par les touristes et locaux de passage, elle est idéale au développement d'une activité de type gîte, chambres d'hôte, mais aussi pour un artisan car il est possible d'acquérir, en plus, un beau hangar/atelier fermé, pour former un ensemble très intéressant pour un professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie SAGLINI, Tél. : 0788706730, E-mail : leslie.saglini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833 570 112
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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