Vente Maison 375 000 € Cambremer (14340)
- 125 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 000 €/m²
3 300 m²
NC
7401424678
09/03/2024
16/05/2024
2 mois
12826961
4
3 000 €/m²
3 300 m²
NC
14340 cambremer, maison normande rénovée,125 +40 m2;dependance,jardin 3300m2,5 minutes des ecoles ,25 minutes de la gare,35 minutes de la mer, au calme
En Exclusivité, dans un environnement calme, jolie maison Normande avec une dépendance, implantées sur un jardin de 3300 m2 clos et arboré .Elle se situe proche de Cambremer, 35 minutes des plages, 20/25 minutes d'une gare,
La maison est composée d'une piéce de vie avec poèle à granules, cuisine A/E, buanderie,salle de bain, wc séparé, chambre A l'étage un palier qui dessert trois chambres, une salle d'eau avec Wc et un petit bureau ou dressing
La maison a été rénovée récemment. La dépendance peut recevoir deux véhicules, un atelier est attenant et à l'étage un petit studio est aménagé d environ 40 m2
Le jardin est sécurisé par un portail automatique. Prix de vente 375 000 Honoraires TTC charge vendeur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cambremer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cambremer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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