Vente Maison 285 600 € Cambremer (14340)
- 135 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 116 €/m²
1 400 m²
NC
7401424602
08/01/2024
13/05/2024
4 mois
11656249
6
2 116 €/m²
1 400 m²
NC
14340 maison individuelle , jardin 1450 m, garage, 5 ch bureau tout a l égout , commerce, ecole 25 minute de la mer
A Cambremer, dans le village à deux minutes à pied de l'école et de ses commerces, maison individuelle avec un jardin de 1400m2 +/-.
A 25 minutes des plages, 15 minutes sortie A 13 et 20 minutes de la premiére gare.
Cette maison de 135m2 hab est édifiée sur un terrain de 1400m2,clos et arboré.
Bien que située dans un lotissement ancien, le jardin n'a pas de vis a vis et est trés calme.
La maison est composée ainsi:
Entrée avec rangement, cuisine aménagée, salle à manger et salon lumineux avec poele à bois récent un couloir distribue, un wc, une salle de bain et douche, un bureau, une chambre puis un accés à la buanderie et garage.
Etage: Quatre chambres, un dressing et une salle de douche avec wc.
Tout à l'égout , chauffage électrique,aspiration centralisée. Prix de vente 285 600 Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 430 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - LECUIR Christelle - 06 17 64 25 85 - Ou par courriel à christelle.lecuir@rezoximo.com (réf. 7401424602) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LECUIR Christelle agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LISIEUX - RSAC N° 481 285 856 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat : 23649 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 285 600 Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 430 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cambremer que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 892 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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