Vente Maison 484 100 € Cambremer (14340)
- 165 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 934 €/m²
7 200 m²
NC
7401424663
22/02/2024
16/05/2024
2 mois
12753522
3
2 934 €/m²
7 200 m²
NC
14340 cambremer,maison contemporaine,165m2, garage , jardin 7200m2, clos arbore , deux plans d'eau,batiments stockages
Cambremer: à deux pas des commerces et de son école, maison contemporaine implantée sur 7200 m2 construite en 2004 avec des matériaux de qualité. Les premières plages sont à 30 minutes, la gare de Lisieux est à 20 minutes. Les volumes sont très intéressants, Idéal pour une maison de famille.
Sa surface est denviron 165 m2 avec un double garage
Sa composition est la suivante :
Rez de chaussée : Une entrée séparée desservant une cuisine aménagée ouverte avec accès à la terrasse ,salle à manger lumineuse, salle de cinéma/salon spacieux avec de nombreux rangements, salle de bain, deux wc indépendants.Ainsi qu un cellier /buanderie dans le garage.
A l'étage :un palier donnant accès à trois chambres donc une avec dressing, une salle de bain, wc Il reste un espace à aménager qui permettrait une chambre et/ou un bureau à moindre coût puisque déjà isolé, ouverture déjà crée.
Aux beaux jours, vous pourrez profiter dune grande véranda ( 42 m2) ,non chauffée. Cette maison est équipée dun chauffage au sol par géothermie ; fenêtres doubles vitrages, velux solaires télécommandés, tout- à-légout.La maison est fibrée et possède dautres aménagements que vous découvrirez lors de la visite.
Le jardin est clos et arboré par de nombreux arbres fruitiers, sa grandeur permet de différencier les espaces. Par exemple un potager à proximité deux plans d'eau qui sont alimentées par une source ensuite un espace animaux ( poules , moutons ect..) avec bâtiment de stockage (suffisamment grand pour aménager des boxes ) Un verger, puis un espace détente autour de la maison
A découvrir. Prix de vente 484 100 Honoraires TTC charge vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cambremer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cambremer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 484 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 457 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cambremer (14340), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 445 420 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 89 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 484 100 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
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