Vente Maison 295 000 € Cambremer (14340)
- 88 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 352 €/m²
2 500 m²
NC
7401424391
12/10/2023
15/05/2024
7 mois
8723068
3
3 352 €/m²
2 500 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
14340 village, commerces, ecole pavillon plain pied,3 ch, jardin 2500m, double garage,piscinable,terrasse
Dans le village de Cambremer, joli plain pied à trois minutes à pied des commerces et de son école, dans un environnement paisible et avec une belle vue degagée.
Cette charmante maison d'environ 90 m2 est implantée sur un jardin d' environ 2500 m2 arboré clos et fermé par un portail automatique.
Sa composition est ainsi: Entrée séparée, salle à manger salon avec un insert , cuisine ouverte amenagée/ équipée, un couloir dessert , une salle d'eau puis trois chambres
Accès par la maison à un double garage (41 m2)
Possibilité d'aménager les combles.
Ce bien dispose de deux terrasses aux expositions différentes Chauffage electrique + un insert
Fenêtres doubles vitrages, tout à l 'égout Récuperateur d'eau de pluie.
Volets électriques, portail motorisé Prix de vente 295 000 Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cambremer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cambremer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Cambremer (14340), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 217 900 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 115 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 350 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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