Vente Maison 262 000 € Crèvecoeur-en-Auge (14340)
- 54 m²
- 3 Pièce(s)
4 852 €/m²
NC
NC
17/04/2024
30/04/2024
13 jour
13021133
NC
4 852 €/m²
NC
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Agréable longère avec studio indépendant
Charmante maison de campagne située à 10 mn de Mézidon vous offrira un cadre verdoyant et paisible loin de l'agitation urbaine sans être éloigné des commodités nécessaire au quotidien. Vous pourrez aussi profiter de la voix verte à proximité Cette propriété de style longère, d'une superficie de 54.5m² est érigée sur une vaste parcelle de 5028m², son terrain spacieux est agrémenté d'un jardin bien entretenu, arboré et d'un cabanon invitant à la détente et aux loisirs en plein air. La maison vous offre un intérieur chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour offrant un espace convivial pour les repas en famille. Une salle d'eau moderne avec son coin buanderie, wc séparé. A l'étage, un vaste dressing mène à deux chambres en enfilade. Un grand garage double avec un studio indépendant au-dessus offre des possibilités supplémentaires d'aménagement ou d'accueil d'invités, ce studio comprend une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420 074 106
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Crèvecoeur-en-Auge que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Crèvecoeur-en-Auge enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 247 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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