Vente Maison 88 000 € Valdallière (14410)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
926 €/m²
3 500 m²
NC
A28379VIC14
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13069419
3
926 €/m²
3 500 m²
NC
Maison à vendre à valdallière (14410) - calvados
SOUS OFFRE Très joli cottage à proximité du village d'Estry et à environ 12 km de la ville de Vire. Située dans un hameau tranquille avec un grand jardin de 3500m2 actuellement en pelouse. Toutes les habitations sont de plain-pied avec la possibilité d'agrandir la grange attenante selon les règles d'urbanisme. La propriété est de plain-pied :
La porte d'entrée mène à une cuisine/salle à manger/salle de séjour ouverte avec un feu de bois. Il y a deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un petit chambre froide/cave. Une troisième chambre est située indépendamment de la partie principale de la maison, idéale comme studio, bureau ou logement séparé pour les visiteurs. La grange attenante offre un grand espace de stockage pour le matériel de jardinage.
Puits.
Un grand jardin de 3500m2 mûr pour l'aménagement paysager avec des vues superbes sur la vallée, Une superbe maison de vacances ou familiale prêt à poser ses valises!
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
SOUS OFFRE Très joli cottage à proximité du village d'Estry et à environ 12 km de la ville de Vire. Située dans un hameau tranquille avec un grand jardin de 3500m2 actuellement en pelouse. Toutes les habitations sont de plain-pied avec la possibilité d'agrandir la grange attenante selon les règles d'urbanisme. La propriété est de plain-pied :
La porte d'entrée mène à une cuisine/salle à manger/salle de séjour ouverte avec un feu de bois. Il y a deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un petit chambre froide/cave. Une troisième chambre est située indépendamment de la partie principale de la maison, idéale comme studio, bureau ou logement séparé pour les visiteurs. La grange attenante offre un grand espace de stockage pour le matériel de jardinage.
Puits.
Un grand jardin de 3500m2 mûr pour l'aménagement paysager avec des vues superbes sur la vallée, Une superbe maison de vacances ou familiale prêt à poser ses valises!
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Valdallière ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valdallière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valdallière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 88 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 080 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340