Vente Appartement 178 500 € Trouville-sur-Mer (14360)

  • 27 m²
  • 1 Chambre(s)
Prix au m²
6 611 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1029-ABI
Référencée le
30/11/2023
Mise à jour le
20/05/2024
En ligne depuis
5 mois
Réf. CasaGoGo
10376528
Référencée le : 30/11/2023
Mise à jour le : 20/05/2024
Chambre(s)
1
Prix au m²
6 611 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Ravissant 2 pp à 200mètres de la plage

Sous compromis : TROUVILLE SUR MER – Niché dans une charmante impasse à seulement quelques pas de la plage et de la rue des bains, joli 2 pièces parfaitement agencé et optimisé. Au 2ème étage d’une petite copropriété de 4 appartements, il dispose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour, une chambre, une salle d’eau avec WC, un rangement avec espace buanderie. Tous les m² sont parfaitement utilisés. Vous allez adorer sa situation au cœur du quartier très prisé BONSECOURS et son parfait état.
https://aureliebonnet.fr/annonce/ravissant-2-pp-centre-trouville/

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Aurelie Bonnet Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 11 156 €, soit un prix net vendeur de 167 344 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 115 000 € et prix maximum de 189 900 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² dans la ville de Trouville-sur-Mer est de 153 613 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 178 500 €, soit 16.20% plus cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

115 000 €
178 500 €
153 613 €
189 900 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 63 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
10/02/2024
178 500 €
27 m²
-5.56%
30/11/2023
189 000 €
27 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
14 092 €
Coût d'aquisition estimé
192 592 €

Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 344 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
8 033 €
- Taxe communale additionnelle
2 142 €
- Taxe nationale
190 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
179 €
Total
10 543 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 188 €
- Débours
1 360 €
Total
3 548 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²

Il y a actuellement 37 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Trouville-sur-Mer (14360), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 162 993 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 62 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 128 500 €, et celle la plus chère, qui est de 191 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 20 m² à 30 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 20 m² à 30 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
125 000 € ~ 150 000 €
11
139 927 €
150 000 € ~ 175 000 €
15
164 717 €
175 000 € ~ 200 000 €
11
183 709 €

Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
49
209 229
6034
2022
28
183 686
5199
2021
61
163 611
4798
2020
78
151 991
4474
2019
68
160 170
4572
2018
54
148 927
4239
2017
41
116 942
3438
2016
52
145 780
4185
2015
42
142 926
4101
2014
32
146 953
4334

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 7
  • Nb. de vues uniques : 7
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Aurelie Bonnet Immobilier