Vente Appartement 177 000 € Trouville-sur-Mer (14360)
- 32 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 531 €/m²
NC
32 m²
559135
04/04/2024
06/05/2024
1 mois
12959961
1
5 531 €/m²
NC
32 m²
A vendre appartement en résidence 32 m² à trouville sur mer 177 000 €
À la recherche d'un pied-à-terre élégant et confortable à quelques pas des plages de Trouville-sur-Mer ?
Sandrine & Tony GRIGNOLA, vos conseillers immobiliers indépendants, vous présentent EN EXCLUSIVITE cette petite perle rare.
Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 31,71m² offre un cadre de vie idéal dans un environnement paisible, à seulement 2 kilomètres des plages de Trouville.
Imaginez-vous profiter des doux rayons du soleil normand depuis votre balcon de 9m², en sirotant un café le matin ou en admirant les couchers de soleil le soir.
Entièrement rénové et décoré avec goût, ce bien se distingue par son agencement astucieux et sa luminosité naturelle.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les rangements intégrés, tandis que la kitchenette aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour spacieux, agrémenté d'une grande baie vitrée offrant une vue dégagée.
Côté nuit, une charmante chambre de 9,30m² vous invite à la détente, tandis que la salle de bain complète ce petit cocon.
Ce bien d'exception comprend également une place de parking et une cave, offrant ainsi un confort supplémentaire à ses occupants.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement aussi charmant que fonctionnel dans l'une des destinations les plus prisées de Normandie.
Contactez dès maintenant Sandrine & Tony GRIGNOLA pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans les meilleurs délais.
!!! Les Rapports DPE/GES seront prochainement actualisés !!!
Nombre de lots de la copropriété: 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 https://www.optimhome.com/conseillers/grignola (réf. 559135 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trouville-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trouville-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trouville-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 177 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 165 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Trouville-sur-Mer (14360), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 221 943 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 85 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 177 000 €, et celle la plus chère, qui est de 262 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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