Vente Appartement 316 000 € Trouville-sur-Mer (14360)
- 33 m²
- 2 Pièce(s)
9 576 €/m²
NC
NC
184002DG
05/02/2024
18/05/2024
3 mois
12561747
NC
9 576 €/m²
NC
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Trouville-sur-mer (14360) | appartement de 33.00 m² | type 2 | 316000 € | référence: 184002dg
En exclusivité à TROUVILLE SUR MER : Au sein d'une jolie Villa Trouvillaise au cœur du quartier Bonsecours, Appartement en rez-de-chaussée (surélevé), de 33M² carrez de plain pied, composé de : Entrée avec dégagement, Pièce à vivre de 15M² environ (exposée Ouest) avec Cheminée, Coin Cuisine aménagée et équipée, Chambre de 10M² environ, Salle de douche avec lavabo et WC. En bon état, offrant de beaux volumes et disposant d'une grande hauteur de plafond (3,30m), cet appartement est vendu avec une Cave de 6M² environ et une Place de parking extérieure et privée (très rare dans ce secteur !!). Vous serez séduits par le charme que procure cette belle et authentique bâtisse chargés d'histoire et son jardin, à 100m de la Plage !. (DPE = F pouvant être recalculé par l'ADEME à partir du 01/01/2024).
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 852 € soit 71 € par mois Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 14 lots.
Pas de procédure en cours Le bien est soumis au statut de la copropriété « Information DPE : logement à consommation énergétique excessive »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique GERARDIN Inscrit au RSAC de LISIEUX 343 817 045 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trouville-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trouville-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 316 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 298 620 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Trouville-sur-Mer (14360), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 221 938 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 85 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 177 000 €, et celle la plus chère, qui est de 262 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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