Vente Appartement 248 000 € Trouville-sur-Mer (14360)
- 47 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 251 €/m²
NC
NC
180578DG
02/11/2023
18/05/2024
6 mois
9431786
2
5 251 €/m²
NC
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Trouville-sur-mer (14360) | appartement de 47.23 m² | type 3 | 248000 € | référence: 180578dg
Dans une jolie copropriété au calme, Appartement F3 de 47,23M² Carrez en Duplex refait à neuf, composé de : Entrée individuelle par courette aménagée, Pièce à vivre lumineuse et ensoleillée (triple exposition) avec Cuisine aménagée et équipée, au niveau inférieur : 2 Chambres, Salle de douche avec lavabo et coin buanderie, WC séparé. DPE en D. Situé dans un quartier pavillonnaire à proximité du Parc de la Roseraie, et à 600m du Pont des Belges. A voir!. (Projet d'aménagement virtuel "Home Staging" disponible)...
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1260 € soit 105 € par mois Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 6 lots.
Pas de procédure en cours Le bien est soumis au statut de la copropriété Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique GERARDIN Inscrit au RSAC de LISIEUX 343 817 045 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trouville-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trouville-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trouville-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 248 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 232 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Trouville-sur-Mer (14360), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 249 618 € et son prix moyen au m² est de 5 861 €/m².
L'écart de prix est de 87 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 212 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 422 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 422 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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