Vente Appartement 225 000 € Trouville-sur-Mer (14360)

Diffusée par Pozzo Immobilier
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
22/02/2024
Mise à jour le
19/05/2024
En ligne depuis
2 mois
Réf. CasaGoGo
12753120
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Vente Appartement à Trouville-sur-Mer (14360) - Pozzo Immobilier
Vente Appartement à Trouville-sur-Mer (14360) - Pozzo Immobilier
Référencée le : 22/02/2024
Mise à jour le : 19/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Appartement hyper centre de trouville

Venez vite découvrir cet appartement de 35 m² idéalement situé à Trouville.
RARE A LA VENTE ! Cet appartement se compose d'une entrée desservant deux chambres, une cuisine ouverte sur une pièce de vie et une salle de douche. Vous apprécierez son emplacement ainsi que la lumière apportée par les multiples ouvertures.
Dans une petite copropriété calme avec une vue sur les quais de Trouville.
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 14 063 €, soit un prix net vendeur de 210 938 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Cette annonce ne présente pas suffisament de critères pour que nous puissions calculer précisément son positionnement prix.
Cependant, le prix d'un appartement à Trouville-sur-Mer est compris entre 119 000 € et 357 500 €, et le prix moyen constaté est de 210 759 €.
Ces chiffres ont été calculés à partir d'un échantillon de 198 annonces d'appartements.

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 198 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
09/04/2024
225 000 €
–
-10.00%
22/02/2024
250 000 €
–
–
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
17 284 €
Coût d'aquisition estimé
242 284 €

Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
10 125 €
- Taxe communale additionnelle
2 700 €
- Taxe nationale
240 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
225 €
Total
13 290 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 634 €
- Débours
1 360 €
Total
3 994 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Calculez vos frais de notaire

A propos de l'annonce

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Pozzo Immobilier
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