Vente Maison 895 000 € Trouville-sur-Mer (14360)
- 119 m²
- 5 Pièce(s)
7 521 €/m²
386 m²
NC
VM1566
29/03/2024
03/06/2024
2 mois
12937310
NC
7 521 €/m²
386 m²
NC
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - trouville-sur-mer 14360
ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE à Trouville-sur-Mer cette maison exceptionnelle. Située dans une rue calme réservée aux riverains, elle offre un emplacement privilégié. Cette maison entièrement rénovée offre une superficie de 120 mètres carrés habitables, l'un des principaux atouts de cette maison est son jardin ensoleillé de 260 mètres carrés et sa proximité de la mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 45 mètres carrés avec sa cuisine ouverte et son séjour avec cheminée. Depuis la pièce de vie vous aurez accès à deux terrasses et au jardin exposés Sud-Ouest. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un pallier dessert trois grandes chambres offrant une vue imprenable sur la mer. Une salle de bains avec des wc complète cet étage. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trouville-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trouville-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trouville-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 895 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 854 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Trouville-sur-Mer (14360), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 488 230 € et son prix moyen au m² est de 4 290 €/m².
L'écart de prix est de 215 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 614 800 €.
L'écart du prix au m² est de 4 290 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 290 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.anneehoinvilleimmobilier.com
- 22 Avenue Michel D'Ornano
- Blonville-sur-Mer - 14910